Typ kompaktowy
Studio inwestycyjne
Cena od480 000 zł
Metrażok. 25 m²
Pokoje1 pokój
Atutwidok na morze
Kompaktowy apartament zaprojektowany pod efektywny najem krótkoterminowy i niski próg wejścia w inwestycję nad morzem.
Rooftop, morze i butikowy standard
BaySuites Ustronie Morskie
Apartamenty inwestycyjne premium ok. 90 m od plaży.
Kameralny obiekt z architekturą hotelową, strefami wellness i profesjonalną obsługą najmu. Korzystaj prywatnie, oddaj apartament operatorowi albo połącz oba modele w jednym nadmorskim adresie.
Aktualna dostępność, ceny, karty PDF i symulacje przychodów dostępne są po kontakcie z doradcą.
Rooftop z widokiem na morzeGaleria inwestycji
Poznaj BaySuites
Zobacz architekturę, części wspólne i apartamenty w butikowym standardzie premium.
Film inwestycjiZobacz budynek w ruchu
Ostatnie dostępne apartamenty
Ostatnie dostępne apartamenty BaySuites
Najpierw porównaj najważniejsze parametry: typ, cenę od, metraż i główny atut. Szczegóły, karty PDF i kontakt są dostępne po rozwinięciu wybranej karty.
Ostatnia pula lokali dostępna na zapytanie
Typ rodzinny
Family Garden
Cena od690 000 zł
Metrażok. 36 m²
Pokoje2 pokoje
Atutogródek wellness i jacuzzi
Apartament z prywatnym ogródkiem wellness, idealny dla rodzin i gości szukających większego komfortu pobytu nad morzem.
Typ premium
Premium Loft
Cena od790 000 zł
Metrażok. 29-36 m²
Pokoje2 pokoje
Atutprywatna sauna
Dwupoziomowy apartament premium dla klientów szukających bardziej wyjątkowego produktu - prywatnie i inwestycyjnie.
Ceny dotyczą apartamentów wykończonych pod klucz z wyposażeniem. Aktualna dostępność, szczegółowy standard oraz symulacja przychodów przygotowywane są indywidualnie dla wybranego lokalu.
Prezentowane ceny są cenami od i mogą różnić się w zależności od metrażu, położenia, ekspozycji, kondygnacji oraz wybranego lokalu.
Prezentowane ceny są cenami od i mogą różnić się w zależności od metrażu, położenia, ekspozycji, kondygnacji oraz wybranego lokalu.
Prognozowane przychody
Sprawdź potencjał przychodów z najmu
Dla każdego dostępnego apartamentu przygotowujemy indywidualną symulację przychodów, opartą o metraż, cenę zakupu, sezonowość, stawki dobowe i zakładane obłożenie.
Symulacje nie stanowią gwarancji wyniku. Rzeczywiste przychody zależą m.in. od obłożenia, sezonowości, stawek, kosztów i sytuacji rynkowej.
ok. 7-11%prognozowany zwrot rocznie dla wybranych apartamentów w symulacjach operatora
Model najmu
Operator to różnica między apartamentem a produktem inwestycyjnym
Sam lokal nie zarabia automatycznie. Wynik zależy od standardu, obsługi gości, cen, kalendarza, opinii i dystrybucji. Dlatego BaySuites zakłada profesjonalny model operatorski, w którym właściciel nie musi samodzielnie prowadzić najmu.
Sprzedaż pobytów
Oferta, portale rezerwacyjne, ceny, promocje i kalendarz.
Obsługa gości
Kontakt z gośćmi, check-in, check-out i bieżące potrzeby podczas pobytu.
Utrzymanie standardu
Sprzątanie, przygotowanie apartamentu, kontrola jakości i koordynacja serwisu.
Rozliczenia właściciela
Transparentne raporty i rozliczenia zgodnie z umową operatorską.
Modele korzystania
Wybierz model, który pasuje do Ciebie
BaySuites możesz traktować jako inwestycję, prywatne miejsce nad morzem albo połączenie obu scenariuszy.
Kupujesz inwestycyjnie
Apartament pracuje w najmie krótkoterminowym, a obsługą zajmuje się operator.
Kupujesz prywatnie
Masz własne miejsce premium nad Bałtykiem na weekendy, wakacje i rodzinne pobyty.
Łączysz oba modele
Korzystasz w wybranych terminach, a w pozostałym czasie apartament może generować przychód.
Wartość projektu
8 powodów, dla których BaySuites ma potencjał inwestycyjny
Najważniejsze argumenty zebrane krótko: lokalizacja, widoki, skala, standard, operator i potencjał wzrostu wartości w czasie.
Lokalizacja
Bolesława Chrobrego 14
Adres w Ustroniu Morskim, ok. 90 m od morza, blisko plaży, centrum i nadmorskiej infrastruktury.
Klif i ekspozycja
Widoki na morze
Położenie na klifie daje inwestycji mocny atut wizerunkowy i pobytowy: światło, perspektywę oraz realny nadmorski charakter.
Kameralność
Tylko 37 apartamentów
Ograniczona skala, butikowy charakter i mniejsza podaż budują poczucie prywatności oraz wyjątkowości obiektu.
Obsługa najmu
Gotowy model operatorski
Właściciel nie musi samodzielnie prowadzić sprzedaży pobytów, obsługi gości, sprzątania i rozliczeń.
Produkt premium
Standard i architektura
Spójne wykończenie, elegancka architektura i części wspólne zwiększają atrakcyjność dla gości premium.
Hotelowy klimat
Udogodnienia pobytowe
Recepcja, restauracja/bar, sauna, panoramiczna strefa wypoczynkowa, garaż podziemny, siłownia, kids play i basen wzmacniają produkt także poza sezonem.
Wzrost wartości
Rozwijająca się gmina
Centralny punkt dynamicznie rozwijającej się gminy i ograniczona nadmorska lokalizacja wspierają stabilny wzrost wartości w czasie.
Elastyczność
Prywatne korzystanie
Apartament może być jednocześnie inwestycją i własnym miejscem nad morzem na pobyty rodzinne lub weekendowe.
Udogodnienia
Komfort pobytu w hotelowym standardzie
Najważniejsze strefy BaySuites zebrane w prostym, czytelnym układzie: od recepcji i gastronomii po saunę, panoramiczny relaks oraz wygodę codziennego korzystania.
Recepcja
Ułatwia obsługę pobytów i buduje hotelowy charakter obiektu.
Restauracja / bar
Podnosi atrakcyjność pobytu i wydłuża czas spędzany w obiekcie.
Sauna
Wzmacnia atrakcyjność poza sezonem i wspiera odpoczynek po dniu nad morzem.
Panoramiczna strefa wypoczynkowa
Miejsce z widokiem na morze, relaksem i spokojnym korzystaniem z części wspólnych.
Garaż podziemny
Wygoda parkowania i większy komfort użytkowania apartamentu przez cały rok.
Basen infinity
Element wizerunkowy i sprzedażowy dla gości.
Kids play
Większy komfort pobytów rodzinnych.
Siłownia
Dodatkowa wartość dla dłuższych pobytów i gości premium.
Proces zakupu
Jak wygląda proces zakupu?
Wysyłasz zapytanie
Otrzymujesz aktualną listę dostępnych apartamentów, ceny i karty PDF.
Wybierasz lokal i model korzystania
Inwestycyjny, prywatny albo mieszany.
Otrzymujesz symulację przychodów
Dla wybranego lokalu pokazujemy założenia najmu i prognozowany potencjał.
Rezerwujesz apartament
Blokujemy lokal i przechodzimy przez dokumenty.
Podpisujesz umowę zakupu
Kupujesz lokal na własność, z wydzieloną księgą wieczystą.
Decydujesz o modelu operatorskim
Możesz włączyć apartament do systemu najmu BaySuites.
FAQ
Najczęstsze pytania inwestorów
Tak. Dostępne apartamenty oferowane są w standardzie wykończonym pod klucz z wyposażeniem. Szczegółowy standard zależy od wybranego typu i konkretnego lokalu.
Nie. Możesz korzystać prywatnie, inwestycyjnie albo wybrać model mieszany. Szczegóły zależą od zasad wybranego modelu i umowy.
Tak. BaySuites zakłada możliwość prywatnego korzystania z apartamentu, również w modelu mieszanym, zgodnie z zasadami ustalonymi w umowie.
Operator zajmuje się sprzedażą pobytów, obsługą gości, kalendarzem, sprzątaniem, utrzymaniem standardu i rozliczeniami właściciela.
Nie. To prognozowany zwrot dla wybranych apartamentów na podstawie symulacji operatora. Rzeczywiste wyniki zależą od wielu czynników, m.in. obłożenia, sezonowości, stawek i kosztów.
Koszty zależą od wybranego lokalu, modelu korzystania i zasad operatora. Doradca może przygotować zestawienie dla konkretnego apartamentu.
Tak. Lokal jest kupowany na własność, z wydzieloną księgą wieczystą.
Termin oddania inwestycji należy potwierdzić z aktualną komunikacją sprzedażową. Doradca przekaże bieżący harmonogram dla dostępnych lokali.
Otrzymasz aktualną listę dostępnych apartamentów, ceny, karty PDF wybranych lokali, informacje o standardzie oraz możliwość przygotowania indywidualnej symulacji przychodów.
Pakiet inwestora
Odbierz pakiet inwestora BaySuites
Zostaw kontakt, a doradca prześle aktualną ofertę dostępnych apartamentów, karty PDF, ceny, metraże oraz możliwość przygotowania indywidualnej symulacji przychodów.
Po wysłaniu formularza otrzymasz:
- aktualną listę dostępnych apartamentów
- ceny od i konkretne ceny wybranych lokali
- karty PDF wybranych typów apartamentów
- szczegółowy standard wykończenia pod klucz
- informację o modelu operatorskim
- indywidualną symulację przychodów dla konkretnego lokalu