Rooftop, morze i butikowy standard

BaySuites Ustronie Morskie

Apartamenty inwestycyjne premium ok. 90 m od plaży.

Kameralny obiekt z architekturą hotelową, strefami wellness i profesjonalną obsługą najmu. Korzystaj prywatnie, oddaj apartament operatorowi albo połącz oba modele w jednym nadmorskim adresie.

Zobacz inwestycję Odbierz pakiet inwestora

Aktualna dostępność, ceny, karty PDF i symulacje przychodów dostępne są po kontakcie z doradcą.

BaySuites - rooftop z basenem i widokiem na morze

Galeria inwestycji

Poznaj BaySuites

Zobacz architekturę, części wspólne i apartamenty w butikowym standardzie premium.

Film inwestycjiZobacz budynek w ruchu

BaySuites - wizualizacja budynku od ulicy — Architektura zaprojektowana jako kameralny butikowy obiekt premium przy morzu.

Oferta specjalna

Apartament AP2.18 w cenie po promocji

Ostatnia sztuka typu Studio inwestycyjne z wyraźnie obniżoną ceną względem ceny po aktualizacji. Jednopokojowy apartament na 2. piętrze, ok. 23,70 m², z balkonem i widokiem w kierunku morza.

Zobacz AP2.18 Zapytaj o ofertę specjalną

Cena przed promocją~~558 728 zł netto~~

Do ceny netto należy doliczyć VAT 23%.
Cena dotyczy apartamentu wykończonego i wyposażonego.
Oferta wymaga potwierdzenia u sprzedawcy w oficjalnej ofercie.

Ostatnie dostępne apartamenty

Ostatnie dostępne apartamenty BaySuites

Najpierw porównaj najważniejsze parametry: typ, cenę od, metraż i główny atut. Szczegóły, karty PDF i kontakt są dostępne po rozwinięciu wybranej karty.

Ostatnia pula lokali dostępna na zapytanie

Studio BaySuites - balkon z widokiem na morze

Typ kompaktowy

Studio inwestycyjne

Cena od480 000 zł

Metrażok. 25 m²

Pokoje1 pokój

Atutwidok na morze

Kompaktowy apartament zaprojektowany pod efektywny najem krótkoterminowy i niski próg wejścia w inwestycję nad morzem.

Układ1 pokój z aneksem kuchennymModelnajem / inwestycja / pobyty prywatneStatusostatnie dostępne lokaleSymulacjadostępna dla konkretnego apartamentu

Zapytaj o studio

Family Garden BaySuites - prywatny ogródek

Family Garden BaySuites - ogród z jacuzzi

Typ rodzinny

Family Garden

Cena od693 420 zł

Metrażok. 36 m²

Pokoje2 pokoje

Atutogródek wellness i jacuzzi

Apartament z prywatnym ogródkiem wellness, idealny dla rodzin i gości szukających większego komfortu pobytu nad morzem.

Układapartament rodzinny z częścią dzienną i strefą wypoczynkuModelnajem / pobyty rodzinne / model mieszanyStatusograniczona dostępnośćSymulacjadostępna dla konkretnego apartamentu

Zapytaj o Family Garden

Premium Loft BaySuites - elewacja apartamentu

Premium Loft BaySuites - wnętrze loftu ze schodami

Typ premium

Premium Loft

Cena od739 245 zł

Metrażok. 29-36 m²

Pokoje2 pokoje

Atutprywatna sauna

Dwupoziomowy apartament premium dla klientów szukających bardziej wyjątkowego produktu - prywatnie i inwestycyjnie.

Układdwupoziomowy loft / strefa dzienna + antresola lub sypialniaModelpremium najem / pobyty prywatne / model mieszanyStatuslimitowana pulaSymulacjadostępna dla konkretnego apartamentu

Zapytaj o Premium Loft

Ceny dotyczą apartamentów wykończonych pod klucz z wyposażeniem. Aktualna dostępność, szczegółowy standard oraz symulacja przychodów przygotowywane są indywidualnie dla wybranego lokalu.
Prezentowane ceny są cenami od i mogą różnić się w zależności od metrażu, położenia, ekspozycji, kondygnacji oraz wybranego lokalu.
Ostateczną cenę i dostępność należy każdorazowo potwierdzić u sprzedawcy oraz otrzymać w oficjalnej ofercie.

Prognozowane przychody

Sprawdź potencjał przychodów z najmu

Dla każdego dostępnego apartamentu przygotowujemy indywidualną symulację przychodów, opartą o metraż, cenę zakupu, sezonowość, stawki dobowe i zakładane obłożenie.

Symulacje nie stanowią gwarancji wyniku. Rzeczywiste przychody zależą m.in. od obłożenia, sezonowości, stawek, kosztów i sytuacji rynkowej.

Poproś o symulację dla konkretnego lokalu

ok. 7-11%prognozowany zwrot rocznie dla wybranych apartamentów w symulacjach operatora

Model najmu

Operator to różnica między apartamentem a produktem inwestycyjnym

Sam lokal nie zarabia automatycznie. Wynik zależy od standardu, obsługi gości, cen, kalendarza, opinii i dystrybucji. Dlatego BaySuites zakłada profesjonalny model operatorski, w którym właściciel nie musi samodzielnie prowadzić najmu.

Sprzedaż pobytów

Oferta, portale rezerwacyjne, ceny, promocje i kalendarz.

Obsługa gości

Kontakt z gośćmi, check-in, check-out i bieżące potrzeby podczas pobytu.

Utrzymanie standardu

Sprzątanie, przygotowanie apartamentu, kontrola jakości i koordynacja serwisu.

Rozliczenia właściciela

Transparentne raporty i rozliczenia zgodnie z umową operatorską.

Zapytaj o model operatorski

Modele korzystania

Wybierz model, który pasuje do Ciebie

BaySuites możesz traktować jako inwestycję, prywatne miejsce nad morzem albo połączenie obu scenariuszy.

Porozmawiaj z doradcą o najlepszym modelu

Kupujesz inwestycyjnie

Apartament pracuje w najmie krótkoterminowym, a obsługą zajmuje się operator.

Kupujesz prywatnie

Masz własne miejsce premium nad Bałtykiem na weekendy, wakacje i rodzinne pobyty.

Łączysz oba modele

Korzystasz w wybranych terminach, a w pozostałym czasie apartament może generować przychód.

Wartość projektu

8 powodów, dla których BaySuites ma potencjał inwestycyjny

Najważniejsze argumenty zebrane krótko: lokalizacja, widoki, skala, standard, operator i potencjał wzrostu wartości w czasie.

Lokalizacja

Bolesława Chrobrego 14

Adres w Ustroniu Morskim, ok. 90 m od morza, blisko plaży, centrum i nadmorskiej infrastruktury.

Otwórz w Google Maps

Klif i ekspozycja

Widoki na morze

Położenie na klifie daje inwestycji mocny atut wizerunkowy i pobytowy: światło, perspektywę oraz realny nadmorski charakter.

Kameralność

Tylko 37 apartamentów

Ograniczona skala, butikowy charakter i mniejsza podaż budują poczucie prywatności oraz wyjątkowości obiektu.

Obsługa najmu

Gotowy model operatorski

Właściciel nie musi samodzielnie prowadzić sprzedaży pobytów, obsługi gości, sprzątania i rozliczeń.

Produkt premium

Standard i architektura

Spójne wykończenie, elegancka architektura i części wspólne zwiększają atrakcyjność dla gości premium.

Hotelowy klimat

Udogodnienia pobytowe

Recepcja, restauracja/bar, sauna, panoramiczna strefa wypoczynkowa, garaż podziemny, siłownia, kids play i basen wzmacniają produkt także poza sezonem.

Wzrost wartości

Rozwijająca się gmina

Centralny punkt dynamicznie rozwijającej się gminy i ograniczona nadmorska lokalizacja wspierają stabilny wzrost wartości w czasie.

Elastyczność

Prywatne korzystanie

Apartament może być jednocześnie inwestycją i własnym miejscem nad morzem na pobyty rodzinne lub weekendowe.

Udogodnienia

Komfort pobytu w hotelowym standardzie

Nowe wizualizacje części wspólnych BaySuites: recepcja, lobby, restauracja, bar, siłownia, basen infinity, bawialnia oraz panoramiczne strefy relaksu.

Recepcja hotelowa

Elegancka strefa pierwszego kontaktu dla właścicieli i gości.

Lobby i atrium

Reprezentacyjna przestrzeń wspólna z miękką strefą wypoczynkową.

Restauracja

Wygodna przestrzeń dla pobytów premium i dłuższego korzystania z obiektu.

Bar

Kameralna strefa spotkań, która wzmacnia hotelowy charakter inwestycji.

Siłownia

Dodatkowa wartość dla dłuższych pobytów i gości premium.

Basen infinity

Mocny element wizerunkowy inwestycji i atrakcyjności pobytu.

Bawialnia dla dzieci

Większy komfort pobytów rodzinnych i oferta przyjazna gościom z dziećmi.

Strefa relaksu

Jasna przestrzeń wypoczynkowa z widokowym, nadmorskim charakterem.

Proces zakupu

Jak wygląda proces zakupu?

Wysyłasz zapytanie

Zostawiasz kontakt, a doradca przekazuje aktualną dostępność, ceny i karty lokali.

Rozmawiasz z doradcą i wybierasz lokal

Wspólnie dobieracie apartament oraz preferowany model korzystania: prywatny, inwestycyjny albo mieszany.

Otrzymujesz symulację przychodów

Dla wybranego lokalu przygotowujemy założenia najmu, prognozowany potencjał i najważniejsze koszty.

Rezerwujesz apartament

Blokujemy wybrany lokal i przechodzimy przez formalności rezerwacyjne.

Podpisujesz umowę zakupu

Kupujesz apartament na własność, z wydzieloną księgą wieczystą.

Zaczynasz korzystać i zarabiać

Korzystasz prywatnie, przekazujesz apartament do najmu operatorowi albo łączysz oba modele.

FAQ

Najczęstsze pytania inwestorów

Tak. Dostępne apartamenty oferowane są w standardzie wykończonym pod klucz z wyposażeniem. Szczegółowy standard zależy od wybranego typu i konkretnego lokalu.

Nie. Możesz korzystać prywatnie, inwestycyjnie albo wybrać model mieszany. Szczegóły zależą od zasad wybranego modelu i umowy.

Tak. BaySuites zakłada możliwość prywatnego korzystania z apartamentu, również w modelu mieszanym, zgodnie z zasadami ustalonymi w umowie.

Operator zajmuje się sprzedażą pobytów, obsługą gości, kalendarzem, sprzątaniem, utrzymaniem standardu i rozliczeniami właściciela.

Nie. To prognozowany zwrot dla wybranych apartamentów na podstawie symulacji operatora. Rzeczywiste wyniki zależą od wielu czynników, m.in. obłożenia, sezonowości, stawek i kosztów.

Koszty zależą od wybranego lokalu, modelu korzystania i zasad operatora. Doradca może przygotować zestawienie dla konkretnego apartamentu.

Tak. Lokal jest kupowany na własność, z wydzieloną księgą wieczystą.

Termin oddania inwestycji należy potwierdzić z aktualną komunikacją sprzedażową. Doradca przekaże bieżący harmonogram dla dostępnych lokali.

Otrzymasz aktualną listę dostępnych apartamentów, ceny, karty PDF wybranych lokali, informacje o standardzie oraz możliwość przygotowania indywidualnej symulacji przychodów.

Pakiet inwestora

Odbierz pakiet inwestora BaySuites

Zostaw kontakt, a doradca prześle aktualną ofertę dostępnych apartamentów, karty PDF, ceny, metraże oraz możliwość przygotowania indywidualnej symulacji przychodów.

Po wysłaniu formularza otrzymasz:

aktualną listę dostępnych apartamentów
ceny od i konkretne ceny wybranych lokali
karty PDF wybranych typów apartamentów
szczegółowy standard wykończenia pod klucz
informację o modelu operatorskim
indywidualną symulację przychodów dla konkretnego lokalu

Poradnik inwestora

Więcej o apartamentach nad morzem

Przygotowaliśmy dodatkowe podstrony dla osób, które porównują apartamenty inwestycyjne, condohotele, najem krótkoterminowy i lokale premium nad Bałtykiem.

SEO